79400 SAINT MAIXENT L'ECOLE – SECTEUR CALME – MAISON DE 2 ETAGES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 138 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 50 M² – CAVE DE 46 M².


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint Maixent l'Ecole, une maison sur 2 étages d'une surface habitable de 138 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 50 m² ainsi qu'une cave de 46 m².

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- Une partie de la couverture du toit en 2025.
- Remplacement chaudière gaz en 2018.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (50 m²) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage, un accès sur l'extérieur et également à la cave.
- Une buanderie.
- Des WC indépendants.

Au 1er étage :
- Un palier (16 m²) desservant les différentes pièces.
- Une première chambre (19.3 m²) avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre (12.5 m²).
- Une troisième chambre (9.2 m²).
- Une salle de bain (4.2 m²) avec un vasque, une baignoire et un WC.

Au 2ème étage :
- Une mezzanine (12.7 m²).
- Une quatrième chambre (16 m²).
- Un grenier (31.7 m²).

Concernant l'extérieur :
- Une dépendance (25 m²).
- Une cour intérieure (100 m²).

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est équipé de la fibre optique.
- Le bien est relié au tout à l'égout.

Cette maison, idéalement située à Saint Maixent l'Ecole, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à CHEBASSIER David.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156.
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