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A propos de
Ref.204279
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
16470 SAINT-MICHEL - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS DONT UNE LOUEE - 109 M² - T2 + T3 - DEPENDANCE - TERRAIN - GARAGE - A 5 MIN DES COMMERCES A PIED - ACCÈS N10 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Michel un ensemble immobilier composé de deux maisons, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
La 1ère maison d'environ 47 m² se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage :
Une chambre.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Exposition Ouest
- Fenêtres en pvc double vitrage
- Jardin clos
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
La 2ème maison d'environ 62 m² se compose ainsi :
Entrée directe sur cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains avec wc.
Ce bien est loué depuis le 01/10/1997, le loyer s'élève à 392 €.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Garage
- Dépendance
- Exposition Sud
- Fenêtres en pvc double vitrage
- Jardin clos
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06 99 69 59 11 ou par mail tlavaure@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 645 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Michel
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
334
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 109m2Saint-Michel
vente
99 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
