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A propos de
Ref.209401
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
89m2
LONGERE A RÉNOVÉE 80 m²- GRAND JARDIN 2614 m²
A 15 min de Neuillé Pont Pierre,35 min de Tours idéalement située dans un hameau calme sur la commune de St Paterne Racan,cette longère a rénovée offre trois grandes pièces et des combles amenageable.
Un jardin arboré vient compléter l'ensemble
DPE vierge - travaux assainissement,isolation et raccordement sont a prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 71 580 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2615 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Paterne-Racan
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
900
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
550
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
550
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2Saint-Paterne-Racan
vente
76 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
