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A propos de
Ref.212509
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
PALAISEAU – PARC D'ARDENAY – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES 67 m²
Situé au cœur du très recherché Parc d'Ardenay, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², niché au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation de calme qui se dégagent de ce bien.
Les atouts :
Séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable
Cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon agencement
2 chambres confortables
Salle de bains + WC séparés
Nombreux rangements
Dernier étage = tranquillité assurée
Un environnement privilégié :
Situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un parfait équilibre entre nature et vie pratique.
Idéal pour :
Primo-accédants
Jeune couple ou petite famille
Investissement serein sur un secteur recherché
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort de vie.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Palaiseau
- Année de construction : 1959
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 380
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3517€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Palaiseau
vente
260 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
