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CSF propose cet appartement de 7 pièces à Tarnos au prix de 620 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211687
Appartement
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2
40220 - TARNOS - QUARTIER PRISÉ - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 176 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE ET SOUS-SOL SPACIEUX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, votre agent immobilier de confiance, sont ravis de vous présenter cet appartement entièrement RÉNOVÉ, situé dans un quartier PRISÉ de Tarnos.
Cet appartement LUMINEUX de 7 pièces dont 5 chambres est IDÉAL pour une famille.
Vous serez séduit par sa GRANDE terrasse de 120 m², idéale pour profiter de moments de DÉTENTE en extérieur.
Un SOUS-SOL spacieux de 96 m² comprenant, un cellier, une chaufferie, une cave, vous offre un espace de RANGEMENT supplémentaire appréciable.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement jouit d'une luminosité EXEPTIONNELLE, mettant en valeur chaque pièce de vie.
Le VASTE séjour de 50 m² vous permettra de recevoir vos proches dans un cadre CONVIVIAL et CHALEUREUX.
Une cuisine séparée, équipée, aménagée ayant accès à la GRANDE terrasse.
Deux places de stationnement INTÉRIEUR et une place EXTÉRIEUR vous permettent de stationner vos véhicules en toute sérénité.
Cet appartement saura vous séduire par son CHARME authentique et son ENVIRONNEMENT agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à TARNOS.
Contactez - moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72
irogge@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tarnos
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3460.00€ et 4740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 176m2 Tarnos
vente
620 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tarnos (40220).
Cet appartement offre une surface habitable de 176 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 620 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 740 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 080 € par an, soit environ 257 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.