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CSF propose cette maison de 4 pièces à Massongy au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211994 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

74140 – MASSONGY – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 140 m² – TERRAIN 650 m²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison située route de Genève, à proximité immédiate de Douvaine.

CÔTÉ LOCALISATION

• À 3 minutes du centre de Douvaine
• Commerces, écoles et services à proximité
• Arrêts de bus et axes principaux à proximité
• À environ 25 minutes de Genève
• À 10 minutes de la première plage du lac Léman

CÔTÉ MAISON

• 140 m² habitables sur 2 niveaux
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine équipée
• Douche hammam

CÔTÉ EXTÉRIEUR

• Terrain de 650 m²
• Jardin avec terrasse
• Sans vis-à-vis
• Exposition sud / ouest
• Possibilité piscine

CÔTÉ ACCESSIBILITÉ

• Accès rapide vers Genève
• Transports à proximité

CÔTÉ TECHNIQUE

• Construction année 2000
• Rénovation en 2012
• Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude
• Puit perdu
• Isolation
• Vitrage phonique
• Électricité et plomberie en bon état

CÔTÉ FINANCES

• Prix : 529 000 € FAI
• Taxe foncière : 1 100 € / an
• Charges énergie : 200 € / mois (eau, électricité, pellets)

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Massongy
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    469 000 €
    Maison 140m2 à Massongy
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    Maison 140m2 Massongy

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Massongy (74140).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.