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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Erdeven au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211666 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

56410 ERDEVEN- LONGÈRE EN PIERRE - 102M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Longère individuelle en pierre datant de 1865, édifiée sur 3 niveaux.

Elle est composée :
. au rez de chaussée : cuisine séparée, salon avec cheminée, grande pièce de vie à réhabiliter
. au 1er étage : 3 chambres
. au second étage : grand grenier aménageable

Grande terrasse panoramique

Terrain intimiste de 400m²

Située dans un petit hameau à 1 Km de la plage de Kerouriec

Maison à réhabiliter entièrement.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 609 euro
- DPE : F
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 418 m2
Informations sur le lot
Localisation : Erdeven
Année de construction : 1865

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    361
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    288 000 €
    Maison longère 102m2 à Erdeven
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    Maison longère 102m2 Erdeven

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Erdeven (56410).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 418 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 670 € et 3 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1865.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.