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A propos de
Ref.176954
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
BOIS-COLOMBES (92270) – Appartement familial rénové avec terrasse – 5 pièces – 85 m²
Un appartement clé en main, pensé pour la vie de famille.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, il est traversant, lumineux et entièrement rénové, alliant calme, confort moderne et vie de quartier.
Points forts
•3 chambres + 1 bureau (10 à 13 m²)
•Terrasse privative pour profiter d'un extérieur au quotidien
•Exposition Sud-Ouest : lumière naturelle toute la journée
•Aucun travaux à prévoir : posez vos valises
•Copropriété sécurisée et entretenue avec jardin commun arboré
•Quartier pratique : commerces, écoles, crèches, restaurants et espaces verts à pied
•Gares Bois-Colombes & Colombes → Paris Saint-Lazare en 10 min
Agencement fonctionnel
•Entrée avec rangements intégrés
•Séjour lumineux et chaleureux
•Cuisine indépendante aménagée et équipée
•3 chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse
•Salle de bain moderne (baignoire, douche, double vasque)
•WC séparé + cave en sous-sol
•Box fermé en location possible (95 €/mois)
Copropriété conviviale
Seulement 14 lots, jardin fleuri idéal pour repas, jeux ou barbecues en famille, dans une ambiance paisible.
Infos pratiques
•Charges : 219 €/mois
•Chauffage et eau chaude individuels
•Chaudière à condensation récente (mars 2023)
Un bien rare, lumineux et spacieux, parfait pour une famille souhaitant rester connectée à Paris.
Disponible 7j/7 pour visites ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bois-Colombes
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2628€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2Bois-Colombes
vente
450 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
