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CSF propose cette maison de 3 pièces à Taluyers au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211324 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

69440-Maison rénovée – 2 chambres – Jardin – Taluyers centre

La Team MALACHENKO Efficity a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 2 chambres, située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, située en plein centre de la commune prisée de Taluyers.

Charmante maison de 67 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité.
Elle offre :

Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine toute équipée.

2 chambres confortables (une à chaque étage) avec sa propre salle de douche et bain.

Un jardin intimiste de 30 m², sans vis-à-vis

Garage + 3 stationnements extérieurs + cellier

Située en plein centre de Taluyers, dans un environnement calme et recherché.

À visiter sans attendre !

Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce petit bijou au cœur de Taluyers. Contactez-nous, au 0612703140, dès maintenant pour planifier une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 104 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Taluyers
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison 67m2 à Taluyers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 67m2 Taluyers

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Taluyers (69440).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 104 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.