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A propos de
Ref.212825
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
85220 - LANDEVIEILLE - MAISON DE BOURG - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84.0 M² - UNE CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC PATIO
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le bourg de Landevieille, offrant un cadre idéal proche des commerces et a 6 km de la plage.
Maison de 1900 rénové en partie en 2022, sur deux niveaux d'une surface de 84 m² elle se compose au RDC : d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une buanderie et une salle de bain, à l'étage vous trouverez deux chambres dont une d'environ 25 m2
Vous pourrez profiter d'un patio d'environ 10 m2 a aménager à votre convenance donnant sur une petite véranda , idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Landevieille. Contactez moi ÉMILIE GALLARD 06 81 20 81 34 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 87 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Landevieille
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
447
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3420.00€ et 4670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Landevieille
vente
169 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
