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CSF propose cette maison de 6 pièces à Moringhem au prix de 256 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037969

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Magnifique Maison de Campagne 3 Chambres avec Jardin et Garage à Moringhem
Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de campagne, loin du tumulte de la ville, entouré par la nature et le calme absolu ? Cette superbe propriété à Moringhem est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de tranquillité et de sérénité. Située sur un vaste terrain de 1623 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne et de la nature. Construite en 1989 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 102 m² est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger spacieuse de 45 m² où vous pourrez partager d'agréables repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces douillets et chaleureux pour un repos bien mérité. Un bureau et un cellier viennent compléter ce bien pour un espace de travail et de stockage avec la possibilité de créer un grand dressing familial.

Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter du plein air et du calme de la campagne. Un garage est également à votre disposition pour protéger vos véhicules personnels ou professionnels des intempéries.

Cette maison de campagne à Moringhem bénéficie de tout le confort moderne avec une micro-station, la fibre optique et la ventilation mécanique à double flux, ainsi qu'un système de chauffage individuel pour votre bien-être. Le poêle à pellets et les radiateurs apportent une chaleur cosy en hiver.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la nature et loin du stress de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette superbe propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892140)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1623 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moringhem
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    256 800 €
    Maison 102m2 à Moringhem
    En vente
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    Maison 102m2 Moringhem

    vente
    256 800 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moringhem (62910).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 1623 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 256 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 260 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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