Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Négociable Superbe appartement 3 chambres avec vue imprenable sur la Marina. Situé au 8e étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement refait à neuf du sol au plafond vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée exceptionnelle sur la Marina, exposée Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. D'une surface de 98 m², il se compose de : oTrois chambres oTrois salles d'eauoTrois toilettesoUne pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et offrant avec une vue panoramique oClimatisation intégrale dans tout l'appartement. Les plus : oParking privatif en sous-soloUne cave o PiscineLa résidence est idéalement située au calme et proche de tous les commerces et commodités. Un bien rare, alliant confort, modernité et vue d'exception. À visiter sans tarder ! TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33050687)