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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Saint-Drézéry au prix de 1 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1891086
Maison d'architecte
6 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2
Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime villa contemporaine, située sur la commune de Saint-Drézéry au Nord-Est de Montpellier.
Découvrez cette belle villa familiale de 215 m², édifiée sur une parcelle de 1100 m² en 2022.
Des l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce baignée de lumière d'environ 100 m²,
comprenant un salon cocooning, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale, d'un toilette séparé et d'un espace cellier.
A l'étage, pour le confort de toutes la famille, une suite parentale avec dressing,
trois autres chambres, un toilette séparé et une salle d'eau.
Les extérieurs sont pensés pour profiter de moment convivial et de détente.
Une piscine au sel à débordement de 10x4, une salle d'eau et toilette extérieur,
une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfant,
un city stade, un salon extérieur avec brasero et pergola électrique.
Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
viennent compléter le tout.
Prestations supplémentaires : plancher chauffant, climatisation réversible gainable,
chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, domotique, fibre optique, alarme,
home cinéma.
Cette maison d'architecte, prête à vivre, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33050701)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1073 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Drézéry
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 215m2 Saint-Drézéry
vente
1 345 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
