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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Misy-sur-Yonne au prix de 296 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2010111
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Lydie Bourse vous propose : Votre refuge à la campagne, à 1h20 de Paris centre
Envie de calme, de verdure et de week-ends qui changent de rythme ?
Découvrez ce charmant cottage situé à Misy-sur-Yonne, au sein de la résidence privée et sécurisée Les Forestières du Lac.
Un cadre unique où la nature s'invite chez vous : accès direct au lac depuis le jardin pour pêcher, se détendre ou simplement se laisser porter sur l'eau.
La maison, d'environ 85 m², offre un séjour lumineux avec extension, 3 chambres et un agencement fonctionnel, prêt à vivre. Pompe à chaleur, buanderie, cour... tout est pensé pour un confort simple et efficace.
Sur place, une véritable qualité de vie :
tennis, plage, espaces de jeux pour enfants... un environnement idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
À seulement 1h20 de Paris, offrez-vous un quotidien ou des week-ends au vert, sans compromis.
Un lieu rare, entre nature et sérénité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 2008 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051058)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 438 m2
Informations sur le lot
Localisation : Misy-sur-Yonne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 154
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2008 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 85m2 Misy-sur-Yonne
vente
296 800 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
