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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Le Touquet-Paris-Plage au prix de 2 295 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020209
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2
Iad France - Chantal Descamps vous propose : EXCEPTIONNELLE MAISON DE PRESTIGE AU COEUR DU TOUQUET-PARIS- PLAGE
Idéalement située entre la place du marché et la plage, cette demeure de caractère a été entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable.
Dès l'entrée, le charme opère : une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée au gaz et une cuisine équipée ouvrant sur un jardin paysager avec terrasse sous verrière. Un escalier en colimaçon mène à une seconde terrasse équipée.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée au gaz, salle de bain et dressing, ainsi que de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau réparties sur deux niveaux, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un grenier aménagé et chauffé complète ce bien, pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace détente. Une cave isolée et chauffée fait également office de cellier.
Classe énergétique C - Chauffage au gaz performant.
Une maison d'exception, où chaque détail a été pensé avec soin, à quelques pas des commerces et de la plage. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément.
Le bien est vendu meublé et décoré.
Contactez-moi pour une visite privée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2295000 euros. Prix hors honoraires : 2200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 95000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051198)
* 2 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Le Touquet-Paris-Plage
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1494.00€ et 2022.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 200m2 Le Touquet-Paris-Plage
vente
2 295 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
