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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Manneville-ès-Plains au prix de 112 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2027321 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Estelle Aubert vous propose : SOUS OFFRE - Maison de plain-pied idéalement située, à seulement 5 minutes de Veules-les-Roses et de Saint-Valery-en-Caux.

Cette maison offre un beau potentiel et nécessite une rénovation complète pour être remise au goût du jour.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de trois chambres.

Un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement : la superficie du terrain et l'implantation de la maison permettent d'envisager facilement une nouvelle construction (maison, garage, extension...).

Vidéo disponible pour une première découverte du bien à distance.

Contactez moi pour de plus amples informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 €. (gedeon_6727_33051284)

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* 105 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1247 m2
Informations sur le lot
Localisation : Manneville-ès-Plains
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    112 500 €
    Maison 74m2 à Manneville-ès-Plains
    En vente
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    Maison 74m2 Manneville-ès-Plains

    vente
    112 500 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Manneville-ès-Plains (76460).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 1247 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 112 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 105 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.