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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Opoul-Périllos au prix de 189 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860546
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Laurie Pous vous propose : Coup de cOEur à Opoul Perillos
Un Duplex avec vue et terrasse !

À Opoul-Périllos, laissez-vous séduire par ce superbe duplex aménagé en 2007 niché dans une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots (sans charge de copropriété).

Dès l'étage, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 42 m², un véritable espace de convivialité ouvert sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Sur le même niveau se trouve deux chambres avec placards. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant.

Le Rez de chaussée dispose d'une
troisième chambre passante entre la salle d'eau et l'accès au garage.
Ce niveau dispose également d'un wc.

Confort & équipements

Double vitrage + volets roulants électriques
Climatisation réversible séjour
Chauffages électriques neufs
Isolation des combles
Électricité au norme
Compteur Linky
Fibre

Le plus !

Un garage de 40 m² avec porte motorisée, et point d'eau.
Un atout rare sur le secteur !

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Vue dégagée sans vis-à-vis
Terrasse idéalement exposée
Petite copropriété sans contraintes
Bien idéal résidence principale ou secondaire

Taxe foncière : 960€

À bientôt pour une visite !

Opoul-Périllos est un village paisible.

Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune.

Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet.

DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051613)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Opoul-Périllos
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1408.00€ et 1906.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 900 €
    Duplex 90m2 à Opoul-Périllos
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 90m2 Opoul-Périllos

    vente
    189 900 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Opoul-Périllos (66600).
    Ce duplex offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 408 € et 1 906 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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