Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC JARDINDécouvrez cette maison située à Forges, à 10 min de Montereau-Fault-Yonne et à 5 min de l'autoroute A5. Ce bien est édifié sur un terrain de 830 m² et se compose comme suit : AU NIVEAU PRINCIPAL : une pièce de vie lumineuse avec balcon et dotée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès sur véranda, deux chambres, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À L'ETAGE : Une chambre et une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de sport ou autre selon vos besoins. SOUS-SOL TOTAL compartimenté, avec GARAGE et disposant d'une vaste pièce de 42 m² avec accès sur le jardin, pouvant être aménagée selon vos besoins et envies. EXTERIEUR : Agréable jardin entièrement plat avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, abri de jardin et appentis attenant à la maison. * CHAUFFAGE CHAUDIERE A GRANULES ET POELE A BOIS / ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout-à-l'égout) / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR / FIBRE * Un bien avec beaucoup de potentiel idéal pour une famille. Pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Dispo 7j / 7Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051620)