Iad France - Jennifer Airault vous propose : * DONNEMARIE DONTILLY * Opportunité à saisir. Joli appartement rénové T2 avec terrasse plein sud. Découvrez ce ravissant appartement idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement vous propose un espace de vie agréable comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse, une salle de bain avec WC et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Ses + : chauffage individuel, fibre, refait à neuf, double vitrage, très lumineux, au coeur du village. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051643)