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CSF propose cette maison de 5 pièces à Galgon au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.864142
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2
Iad France - Lucie Alfageme vous propose : Maison familiale en pierre pleine de charme - Piscine chauffée - Grand jardin sans vis-à-vis - Double garage - Saint-Ciers-d'Abzac.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'authenticité, à proximité immédiate des commodités.
Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets
Une grande cuisine dînatoire, avec cellier
Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et buanderie.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier avec espace bureau
2 grandes chambres
Salle d'eau avec WC
À l'extérieur :
Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 2 200 m²
Piscine au sel chauffée avec pool house
Grande terrasse conviviale
Double garage de 66 m² avec mezzanine
Stationnement + portail électrique
Emplacement idéal :
À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie.
À 10 minutes de l'A89 Les Billaux
À 15 minutes de Libourne et de l'A10
À 35 minutes de Bordeaux
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie.
Coup de cOEur assuré - contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918513300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051689)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2267 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Galgon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2810.00€ et 3860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2 Galgon
vente
370 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
