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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Corbeil-Essonnes au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865995
Appartement
1 pièce(s)
25m2
Iad France - Milena Guinard vous propose : * STUDIO + PARKING + CAVE / BORDS DE SEINE *
Situé sur les bords de Seine à Corbeil-Essonnes, dans un environnement agréable et recherché, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une surface d'environ 25,41 m², il offre un agencement optimisé et prêt à vivre :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie lumineuse de 14,92 m² avec placard?
- Cuisine aménagée de 4,63 m²
- Salle d'eau de 3,94 m² avec douche et toilettes
Les atouts qui font la différence : ?
- Place de stationnement privative?
- Cave?privative
- Double vitrage?
- Chauffage électrique individuel assisté par application assure un confort optimal tout au long de l'année
- Charges maîtrisées : environ 70 € / mois?
- Rafraichissement à prévoir
- Ravalement voté et payé cette année par le vendeur
- Petite copropriété de 14 logements
- Taxe foncière : 949 €
Un bien facile à vivre, facile à louer et idéalement situé pour profiter des promenades le long de la Seine.
Contactez-moi pour réserver votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051759)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Corbeil-Essonnes
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 57
Quote-part budget prévisionnel annuel : 843 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 25m2 Corbeil-Essonnes
vente
96 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Corbeil-Essonnes (91100).
Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 1er étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 630 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 843 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 57 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.