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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 10 pièces à Champagne-sur-Seine au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866594
Pavillon
10 pièce(s)
7 chambre(s)
205m2

Iad France - Franck Schiavi vous propose : TRES BELLE MAISON FAMILIALE DE 10 PIECES SITUEE A CHAMPAGNE SUR SEINE !
Rare sur le marché, magnifique maison avec beau potentiel.
Cette maison de 205 m² environ parfaitement entretenue est répartie sur 4 niveaux offrant un agencement optimal pour accueillir votre famille.
Vous serez séduit par ses 7 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, son séjour lumineux, sa cuisine aménagée, sa terrasse ensoleillée, salle de bains, salle d'eau, dégagements, WC, rangements, le tout édifié sur sous-sol total.
La propriété bénéficie d'un grand jardin, offrant un cadre paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Champagne-sur-Seine
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    379 000 €
    Pavillon 205m2 à Champagne-sur-Seine
    En vente
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    Pavillon 205m2 Champagne-sur-Seine

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champagne-sur-Seine (77430).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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