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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Le Theil-de-Bretagne au prix de 333 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862744
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune du Theil de Bretagne, à proximité de la gare sur l'axe Rennes - Chateaubriant, cette charmante bâtisse en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain d'environ de 3000 m², elle offre une belle organisation des espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvriez une très belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied.
A l'étage, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un bureau ou coin détente.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'être aménagés selon vos besoins.
L'intérieur est entièrement rénové : il ne reste plus qu'à poser vos meubles.
A l'extérieur, le terrain reste à aménager (aménagement paysager et clôture à prévoir).
Une dépendance à rénover entièrement.
Une opportunité idéale pour créer un cadre de vie à votre image, dans un environnement très calme sans vis à vis.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme.
Contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051869)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Theil-de-Bretagne
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 165m2 Le Theil-de-Bretagne
vente
333 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
