- 4
- 120
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Plouha au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865861
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Caroline Garros vous propose : Côtes d'Armor, Plouha, Maison de plain-pied, 3 chambres, lumineuse, proche mer et commodités. Appelez-moi je vous réserve une belle surprise.
Au bout de la rue c'est la mer, découvrez cette maison de plus de 120 m² implantée sur un terrain de plus de
1 000 m², plat, entièrement clos et parfaitement entretenu.
Amateurs de beaux volumes, vous allez être surpris. Une très belle pièce de vie exposée plein sud vous accueille. Une cuisine indépendante mais ouverte avec un poêle à granulés confère au lieu un esprit cocooning. Pour plus de praticité, vous disposez également d'une arrière cuisine. Une grande pièce attenante avec un escalier escamotable offre un potentiel supplémentaire pour laisser libre court à vos projets.
Côté nuit un couloir dessert trois chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain et un WC indépendant.
La maison est confortable et bénéficie d'une bonne isolation. Des travaux d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir pour donner à cette maison tout son potentiel.
À l'extérieur : deux chalets en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un abri voiture, un espace potager et une grande terrasse et un garage complètent cet ensemble.
Un bien idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire, entre mer et commodités.
Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051881)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1198 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouha
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 122m2 Plouha
vente
242 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
