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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Argelès-sur-Mer au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867846

Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : ARGELES VILLAGE - Charmante maison de plain pied - 2 chambres- aucun travaux
Située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en deux faces, idéale pour un cadre de vie paisible
Elle se compose d'un lumineux et bel espace de vie avec accès direct au jardin joliment arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres donnant accès sur une terrasse. Une salle d'eau, toilettes séparés.
Vous bénéficierez également d'un garage avec grande mezzanine aménagée actuellement en chambre supplémentaire
Proche de toutes les commodités (commerces, transports. ) cette maison ne nécessite aucun travaux, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement
Les atouts : double vitrage, climatisation réversible, lotissement calme, plain pied, jardin

Contactez-nous dès aujourd'hui afin organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Argelès !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051894)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Argelès-sur-Mer
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 997.00€ et 1349.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison traditionnelle 74m2 à Argelès-sur-Mer
    En vente
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    Maison traditionnelle 74m2 Argelès-sur-Mer

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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