Iad France - Sonia Guyon vous propose : Quetigny - T1 - 38 m² - Lumineux, calme, parkingSitué dans un environnement agréable à Quetigny, ce T1 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain. Un espace chambre peut facilement être aménagé. L'ensemble est bien agencé pour optimiser l'espace. Au 2ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des espaces verts et des commodités. Un parking est également à disposition, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051982)