Iad France - Prescillia Djama vous propose : Maison familiale avec jardin à réinventer, au cOEur d'un secteur recherché de Cachan

Située dans une rue résidentielle appréciée de Cachan, à proximité des transports, des commerces et des futurs aménagements du Grand Paris, cette maison de 91 m² offre une base idéale pour créer un véritable cocon familial.

Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de potentiel, baignée de lumière, avec un agréable jardin exposé SUD, sans vis-à-vis.

Aujourd'hui, la maison demande à être repensée et modernisée, mais elle offre surtout l'opportunité rare de façonner un lieu de vie entièrement à votre image dans un secteur où les maisons avec extérieur restent très recherchées.

Elle se compose :

* d'un séjour lumineux,
* d'une cuisine indépendante,
* de deux chambres,
* d'un espace bureau ouvert,
* de deux WC,
* ainsi que d'une salle de bain.

Le bien est complété par des espaces annexes comprenant une cave et un box, ainsi qu'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Futurs acquéreurs, laissez libre cours à vos envies :

* ouvrir les espaces,
* moderniser les prestations,
* améliorer les performances énergétiques,
* et révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Un audit énergétique a déjà été réalisé afin de vous accompagner dans votre projection et dans l'anticipation des améliorations envisageables.

La proximité immédiate du RER B, de la future ligne 15, des écoles et des commodités fait de cette adresse un emplacement particulièrement recherché pour les familles souhaitant concilier vie résidentielle et accès rapide à Paris.

Une maison à réinventer, dans laquelle chacun pourra écrire une nouvelle histoire.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051979)