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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Paimpol au prix de 449 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.807236 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Exclusivité - Paimpol

Maison de ville de caractère, entièrement rénovée, avec terrasse et jardin

Au cOEur de Paimpol, dans un environnement calme et recherché à deux pas du centre, du port et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville de 145 m² (160 m² au sol), édifiée sur un terrain de 346 m².

Derrière sa façade pleine de charme, cette maison datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de vie s'organise autour d'un salon chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un bureau permet de travailler au calme, complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal en coin lecture ou détente. Une buanderie vient parfaire l'ensemble.

Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau, pensées pour le confort du quotidien. Les WC sont indépendants.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre emplacement, charme et qualité de rénovation.
DPE C.

Une maison clé en main, à découvrir sans tarder.

Vidéo immersive disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052009)

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* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 346 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paimpol
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 900 €
    Maison de ville 145m2 à Paimpol
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    Maison de ville 145m2 Paimpol

    vente
    449 900 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paimpol (22500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 346 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 430 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.