Iad France - Elsa Terrier vous propose : Maison familiale sans travaux avec confort de plain pied à moins de 10 min à pied de la gare !

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 70, entièrement refaite à neuf, offrant 125 m² habitables (hors sous-sol) sur un beau terrain de 494 m² sans vis-à-vis. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec cuisine ouverte équipée (possibilité de refermer, ) une lumineuse pièce de vie de 36 m² avec accès à un balcon pour profiter des beaux jours, une chambre de 10,5 m², une salle d'eau et des WC séparés permettant une vie de plain pied.

À l'étage :
un agréable pallier avec poutres apparentes dessert 3 belles chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol total :
Grand garage de plus de 35 m², une chambre supplémentaire de 10,5 m², ainsi qu'une pièce aménageable (salle de jeux, stockage...) avec espace technique.

- Extérieurs :
Terrain plat et arboré, sans vis-à-vis, une piscine hors-sol en bois chauffée.
Stationnement facile : garage + plusieurs véhicules possibles sur la parcelle (double accès)

- Confort & prestations :
Maison sans travaux
DPE C
Fibre installée
Chauffage au gaz
Ballons d'eau chaude

- Emplacement privilégié :
Situé à 650 mètres de la gare (ligne H vers Gare du Nord), à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que du collège de BESSANCOURT accessible rapidement par la piste cyclable.
Accès facile aux axes N184 et A115.

Le + : Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités et de Paris.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052065)