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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à La Ferté-sous-Jouarre au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.844564
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2
Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : NOUVEAU PRIX ! À DECOUVRIR SANS TARDER !
? CHANGIS-SUR-MARNE - PLAIN-PIED RÉNOVÉ AVEC ESPACE DE VIE COMPLEMENTAIRE - GARE À PIED
3 minutes à pied de la gare de Changis-sur-Marne (Paris-Est en 37 minutes), 7 mn de l'autoroute A4, agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle offre une belle qualité de vie avec des espaces fonctionnels et lumineux.
Vous découvrirez :
? Une entrée accueillante
? Une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et salle à manger
? Une cuisine aménagée et équipée
? Deux chambres confortables
? Une salle d'eau moderne
? Un WC indépendant
Un véritable atout complète ce bien : un espace de vie supplémentaire totalement aménagé comprenant notamment une grande pièce polyvalente de 16 m² pouvant répondre à de nombreux projets : salle de jeux, salle TV, chambre d'appoint ou d'adolescent ou suite invités.
Le sous-sol dispose également :
? d'une buanderie
? d'un atelier
? d'un garage
? d'un bureau
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 462 m² ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de détente.
Les prestations sont au rendez-vous :
? Pompe à chaleur avec climatisation réversible
? Double vitrage PVC
? Volets roulants électriques
? Maison parfaitement entretenue
? Pas de travaux à prévoir
? Gare à 300 mètres
? Paris-Est en 37 minutes
? Écoles et commodités à proximité
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :
Marie-Hélène Goullieux
Conseillère en immobilier iad France
Prix : 285 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052184)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 462 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-sous-Jouarre
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 104m2 La Ferté-sous-Jouarre
vente
285 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Ferté-sous-Jouarre (77260).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 462 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 490 € par an.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.