Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : Maison de plain-pied rénovée - Jardin 462 m² - Gare Ligne P à 3 min à pied ? accès direct Paris gare de l'Est en 37 mn. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 72 m², entièrement remise au goût du jour, située dans un environnement calme sans vis-à-vis. Vous posez vos meubles ! Implantée sur un beau terrain arboré de 462 m², cette maison offre un cadre de vie confortable avec aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : o Un séjour lumineux agrémenté d'un très joli coin salon.o Une cuisine équipée et aménagéeo 2 chambreso Une salle d'eau moderneo WC indépendantAtout rare : un sous-sol total aménagé comprenant : o Buanderieo Bureauo Ateliero GaragePossibilité de faire une grande chambre supplémentaire. Confort et équipements : o Fenêtres PVC double vitrageo Volets roulants électriqueso Pompe à chaleur / climatisation + chauffage électriqueo Maison fonctionnelle et bien entretenue? Jardin arboré de 462 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.? Emplacement privilégié : gare à seulement 3 minutes à pied (Ligne P - accès direct Paris).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052184)