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CSF propose cette maison de 4 pièces à Jard-sur-Mer au prix de 248 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1906101 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : ? À 300 m de la plage - Port à pied - Maison 3 chambres avec potentiel à Jard-sur-Mer

Vous rêvez d'un pied-à-terre à quelques pas de l'océan ou recherchez un bien à rénover dans un environnement privilégié ?

Cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Jard-sur-Mer. Ici, la plage, le port de plaisance, et les balades du littoral sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie rare et très appréciée.

Implantée sur un terrain clos et arboré exposé plein sud, elle développe environ 75 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif saisonnier.

Elle comprend :

o Un séjour lumineux
o Un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m²
o Trois chambres
o Une salle d'eau
o Un garage

Les atouts qui font la différence :

? Plage à seulement 300 mètres
? Port accessible à pied
? Terrain clos et arboré
? Exposition plein sud
? Trois chambres
? Garage
? Environnement recherché
? Beau potentiel de valorisation après travaux

Au-delà de la maison, c'est avant tout une adresse que vous achetez : un secteur prisé où tout peut se faire à pied et où les opportunités deviennent de plus en plus rares.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Jard-sur-Mer et créer un lieu qui vous ressemble.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31891849)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 541 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jard-sur-Mer
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    659
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4390.00€ et 5980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    248 500 €
    Maison 75m2 à Jard-sur-Mer
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    Maison 75m2 Jard-sur-Mer

    vente
    248 500 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jard-sur-Mer (85520).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 541 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 248 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 390 € et 5 980 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.