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CSF propose cette maison de 4 pièces à Jard-sur-Mer au prix de 248 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1906101
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Alexandra Poussard vous propose : À 300 m de la plage - Maison de charme à Jard-sur-Mer - Port à pied !
Envie d'un pied-à-terre au bord de l'océan ou d'un projet à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces.
Implantée sur un terrain clos et arboré, exposé plein sud, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.
75 m² à réinventer selon vos goûts
Elle se compose de :
Un séjour lumineux
Un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 14 m²
Trois chambres
Une salle d'eau
Un garage
Son potentiel est réel : des travaux permettront d'en faire une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances idéale ou un investissement locatif saisonnier stratégique.
Les atouts
Plage à 300 m
Port et commodités accessibles à pied
Exposition plein sud
Terrain clos et arboré
Secteur recherché
Un bien rare sur le secteur, où l'emplacement fait toute la différence.
Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à Jard-sur-Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31891849)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 541 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jard-sur-Mer
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
659
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4390.00€ et 5980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Jard-sur-Mer
vente
248 500 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
