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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pantin au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995396
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : ? PANTIN (93500) Appartement 2 pièces de 43 m² avec box fermé en sous-sol et cave
? À seulement 2 minutes à pied du métro ligne 5 - Bobigny-Pantin-Raymond Queneau
Appartement situé au 7e étage sur 13 avec ascenseur, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Possibilité d'aménager deux chambres indépendantes.
Il se compose de : Une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et WC, un box fermé en sous-sol et une cave.
Les parties communes propres, façade en bon état, double accès sécurisé et gardien.
? Environnement et commodités :
- École maternelle Hélène Cochennec à 1 minute à pied
- À 5 minutes : Carrefour, Aldi, pharmacie, coiffeur, restaurants
- À 7 minutes du centre commercial Paddock
- À 10 minutes du collège Antoine-Laurent de Lavoisier
Quartier pratique et agréable, toutes commodités à proximité, idéal pour les actifs travaillant à Paris, les étudiants ou les familles.
Diagnostic de performance énergétique : D
Charges : 250 € / mois (tout compris sauf électricité)
Prix de vente : 240 000 €
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552733)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pantin
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 489
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2988 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Pantin
vente
235 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pantin (93500).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 13 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 790 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 988 € par an, soit environ 249 € par mois, pour une copropriété de 489 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.