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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Casson au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027546
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : L'OPPORTUNITÉ DU MOMENT : La maison de famille PARFAITE
Vous cherchez votre nouveau cocon ? Ne cherchez plus.
Sur la commune de Casson (44390), au calme absolu d'une impasse tout en étant à pied des écoles, transports et du bourg. Cette maison n'attend que VOUS.
LES POINTS FORTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER : Espace & Lumière : Une pièce de vie XXL baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée
Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier. À L'étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau ou votre futur dressing.
Extérieurs optimisés : Jardin clos de 623 m², terrasse avec pergola bioclimatique pour vos soirées d'été, garage, carport et cabanon.
Confort moderne : Plancher chauffant (RDC), volets électriques et huisseries PVC performantes (DPE D).
SES ATOUTS MAJEURS :
- Zéro travaux : Posez vos valises immédiatement.
- Calme absolu : En impasse, la sécurité et la sérénité pour vos enfants.
- Localisation : Le charme du canal de Nantes à Brest à proximité, 30 mins de Nantes, TRAM-TRAIN (Chateaubriant / Nantes) à 10mins en voiture gare de Sucé sur Erdre ou navette Au départ de Casson.
LE MOT DU PRO : Parfait pour une vie de familles.
Ne soyez pas de ceux qui diront
« on aurait dû appeler plus tôt'.
Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817903)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 623 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Casson
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 146m2 Casson
vente
349 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
