Iad France - Tania Rumor vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée ! - DPE A, moderne et lumineuse. Découvrez cette maison refaite à neuf sur 3 niveaux, alliant confort moderne, matériaux de qualité et performance énergétique (DPE A). Elle offre une surface habitable de 112,10 m² (loi carrez), un sous-sol semi-enterré d'environ 60 m² comprenant un garage triple, une buanderie et des rangements, le tout sur une parcelle de 186 m². Au RDC, une entrée dessert un vaste séjour double de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres : 2 chambres disposent d'une salle d'eau avec WC, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau également avec WC. Un bureau fonctionnel complète cet étage. Ravalement en cours d'achèvement. Située dans un quartier pavillonnaire et agréable, la maison bénéficie d'un accès facile aux RER A 'Val de Fontenay' ou 'Neuilly-Plaisance' (15 à 18 minutes minutes en bus) et se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commerces. Points forts : - DPE A- Climatisation réversible- Chauffe-eau thermodynamique- Très faible consommation énergétiqueContactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818022)