Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha MAZIER vous propose cette jolie maison de 2005, d'une surface habitable de 115 m², DPE C / B, à quelques minutes à pied du centre de Lochrist. Elle vous offre une VIE DE PLAIN PIED + 1 étage. Exposition plein sud. Le rez de chaussée se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine de plus de 11 m², d'une chambre avec un grand dressing (12 m² environ), d'une salle d'eau avec double vasques et d'un toilette avec son lave mains. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une buanderieL'étage vous conduit à une mezzanine, très lumineuse, de 2 chambres dont une avec un espace bureau / dressing. avec sa propre fenêtre puis d'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau / bains (arrivée d'eau déjà en place).Vous profiterez d'un joli jardin, plat, de sa grande terrasse, dans un secteur calme et agréable. Atout : DPE C / B, VIE de PLAIN PIED, luminosité, exposition plein sud, VMC, tranquillité, accès rapide aux commodités (commerces, bus, écoles, médiathèque, cinéma, balade le long du Blavet ainsi que de la forêt. ), ardoise de Sizun, stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33039319)