Iad France - David De Oliveira vous propose : Maison de caractère avec dépendance au cOEur de Jouy-sur-Morin Située en plein centre de Jouy-sur-Morin, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette ancienne forge réhabilitée d'environ 120 m² offre un cadre de vie pratique et plein de charme. Édifiée sur un terrain de 764 m², la propriété dispose d'une cour à l'avant avec stationnement ainsi que d'un agréable extérieur à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier de 18 m² idéal pour un bureau dessert une salle de bain avec WC et quatre chambres aux beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond (2,78 m).Le grenier aménageable de 88 m² au sol offre un fort potentiel d'agrandissement. Une maisonnette indépendante à réhabiliter complète l'ensemble, idéale pour un projet locatif ou un espace indépendant. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes : atelier / garage, arrière-cuisine, cave voûtée et puits. Maison avec parquet bois, équipée d'une cheminée, poêle à granulés et chaudière à bois. Travaux en cours, notamment sur l'électricité. ? Emplacement recherché : tout à pied ? Les + : Maison de caractère (ancienne forge) 4 chambres + grand palier bureau Grenier aménageable (88 m²) Dépendance avec potentiel locatif Nombreuses annexes Centre villageHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 885370551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051734)