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Exclusivité
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Ref.868539

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ SEYSSINS - * Maison Familiale 3 chambres + bureau avec Jardin et Garage * Idéalement située à côtés des commodités, cette superbe maison jumelée saura vous séduire par ses prestations de qualité, son confort moderne et son environnement paisible. Construite en 2012, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. En RDC :* Une entrée avec placards * Une grande pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée de bonne facture, son espace salle à manger et un beau salon agrémenté d'un poêle à bois. * Un wc séparé * Un garage avec son espace buanderie et mezzanine de stockage. Au 1er étage :* 3 chambres en sous pentes * Un bureau * Une salle de bain avec douche et baignoire * Un wc séparé. Équipements :* Double vitrage avec volets roulants électriques * Chauffage au sol électrique - PAC air / air clim / réversible (4 splits) + poêle à bois * VMC * Système d'alarme - porte sécurisée * Fibre. Profitez des expositions Est et Ouest qui apportent une luminosité naturelle à chaque pièce de la maison. La terrasse couverte, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin, joliment arboré, est l'endroit parfait pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Seyssins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051971)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 250 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Seyssins
  • Année de construction : 2012
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    435 000 €
    Maison 119m2 à Seyssins
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    Maison 119m2Seyssins

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

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