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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Beynes au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863222
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2

Iad France - Julie Helaine vous propose : Située au Val des Quatre Pignons, maison individuelle de 140 m² édifiée sur une parcelle de 425 m² sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, cuisine séparée, double séjour avec poêle à granulés programmable, deux chambres, salle de bains neuve, WC séparés, accès au sous-sol, à la terrasse et au balcon

Étage :
Palier avec placard, desservant 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de douches et des WC séparés.

Sous-sol :
Garage, buanderie, espace de stockage (cellier) salle de jeux ou bureau, cave et atelier.

Extérieurs :
Deux terrasses, balcon, jardin, piscine, cuisine d'été avec pergola. stationnement facile

Travaux réalisés :
salle de douches
Salle de bains
Cuisine
Changement des radiateurs
Nettoyage de la toiture
Fenêtre de toit

Équipements :
Piscine
Cuisine équipée (hotte, four, plaques, réfrigérateur, lave vaisselle, micro ondes)
Volets roulants à l'étage
Pergola
Ballon récent

Commodités :
Ecole maternelle Charles Perrault (accessible à pied)
Ecole primaire Marcel Pagnol (accessible à pied)
Collège Francois Rabelais (accessible à pied)
Lycée Viollet Le-Duc (accessible en bus)
Gymnase Philippe Cousteau (accessible à pied)
Stade de Mortemai avec terrain de foot (accessible à pied)
Pharmacie, boulangerie, coiffeur, barbier, auto-école, médecins, dentistes, pizzeria, boucher (accessible à pied)
Bus pour gare de Plaisir Grignon (ligne 5312)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052194)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 425 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beynes
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    475 000 €
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    Maison 140m2 Beynes

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beynes (78650).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 425 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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