Iad France - Cécile Haudeville vous propose : Superbe Maison de 137 m² avec Jardin et Garage à Saint-Martin-du-Vivier (le bas) Bienvenue dans cette ravissante maison de 137 m² située à Saint-Martin-du-Vivier, construite en 2021 avec des prestations haut de gamme et un design moderne. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille, vivable de plain-pied avec 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon spacieux. Au RDC la maison se compose : - d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud- d'une cuisine américaine moderne et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle)- 1 chambre pouvant servir de bureau - 1 Salle d'eau composée d'une douche, d'une vasque, d'un sèche-serviette et d'un WC suspendu- d'un accès direct au garageA l'étage un beau palier en parquet dessert : - 3 chambres spacieuses, dont 1 avec un grand dressing aménagé, offrant un espace confortable pour toute la famille- 1 Salle de bain avec baignoire et sèche-serviette- 1 buanderie- 1 WC séparéLes avantages de cette belle maison : - Un jardin plat tout autour de la maison- Un garage pouvant accueillir votre véhicule- Une construction récente de 2021 en excellent état, sous garantie décennale- Des équipements modernes incluant la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique et le tout à l'égout. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable et moderne pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Martin-du-Vivier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Haudeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 523040475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052206)