Iad France - Caroline Favre vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT - GRAND 3 PIÈCES AVEC BALCON - GARE A PIEDAu pied de la gare Mantes station et à quelques minutes à pied de la gare de Mantes la Jolie qui accueillera le RER E (Éole), à 35 min en train de Paris Saint Lazare. Grand 3 pièces lumineux d'environ 70 m² (possibilité de 3e chambre), situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée. Idéalement placé pour la location : - Loyer potentiel : env. 1050€ CC / mois- Très bon DPE- 2 chambres + possibilité bureau- Beau séjour ouvrant sur un balcon de 21 m²- Cuisine équipée- 2 places de parking en sous-solLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33057967)