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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Portet-d'Aspet au prix de 33 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1899167
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Karine Colin vous propose : Opportunité Investissement : Maison à fort potentiel - Portet d'Aspet

Située au cOEur d'un secteur prisé, cette maison en pierre de 1820 est le support idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Avec 78 m² sur 3 niveaux, sa structure permet une optimisation locative intéressante.

Agencement & Potentiel :
RDC : Espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel.
1er étage : Palier desservant 2 pièces (chambre / dressing) et salle d'eau.
Dernier étage : 1 chambre et 2 pièces à aménager pour maximiser la capacité de couchage.

À savoir : Maison de village authentique sans jardin, limitant l'entretien extérieur, idéale pour une gestion locative simplifiée.

À proximité immédiate des commodités et des points touristiques, ce bien à rénover offre une opportunité rare de créer un produit touristique de charme dans un cadre authentique.

Misez sur le cachet de l'ancien pour un rendement optimal !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33057971)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Portet-d'Aspet
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    33 000 €
    Maison de village 78m2 à Portet-d'Aspet
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    Maison de village 78m2 Portet-d'Aspet

    vente
    33 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Portet-d'Aspet (31160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 33 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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