Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Local avec dépendance - 320 m² - Idéal investisseur ou artisanCe bien polyvalent offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. En bon état général, il permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Description : oSurface totale : 320 m²oAccueil clientèle / bureau : 20 m²oAtelier : 190 m²oZone de stockage : 110 m²oJardin de détente : 100 m²Les espaces sont lumineux et bien distribués, offrant un confort de travail optimal. Le bien est libre de toute activité professionnelle et sera entièrement vidé avant la vente. Atouts : oGrand volume modulableoEnvironnement calme avec espace extérieuroConvient pour artisans, PME, ou investisseurs A voir sans trader ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33058044)