Iad France - Arnaud Torrent vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ À PRUGNANES(à 10 minutes de Saint-Paul-de-Fenouillet) Maison de village T2 avec grande caveSituée au cOEur du village, cette maison de village offre une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une grande cave permet de disposer d'un bel espace de stockage, d'un atelier ou d'un espace bricolage. À l'étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, une pièce sous mezzanine (bureau, coin dressing ou chambre d'appoint), une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Un bien simple, fonctionnel et bien situé, avec un excellent rapport qualité / prix pour le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33058650)