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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Montigny-en-Gohelle au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016467
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Martin Lezy vous propose : Venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins.

Vous bénéficierez d'un espace de vie à repenser entièrement pour créer un intérieur moderne et lumineux, avec de nombreuses possibilités d'agencement :
? suite parentale, dressing, bureau...

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², offrant un bel espace pour les moments en famille ou pour aménager une terrasse et un coin détente selon vos envies.

Un véritable atout :
? 1 garage, idéal pour le stationnement et le stockage.

? Travaux

Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement le bien et d'en exploiter tout le potentiel.

? Les + du bien
4 chambres dont 2 au rez de chaussé (possibilité 5)
6 pièces
jardin env. 500 m²
1 garage
fort potentiel de valorisation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999707664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33058846)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-en-Gohelle
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison de ville 125m2 à Montigny-en-Gohelle
    En vente
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    Maison de ville 125m2 Montigny-en-Gohelle

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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