Iad France - Camille Bédouret vous propose : Sur une parcelle d'environ 1 600 m², venez découvrir cette maison familiale de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine récente, d'un cellier / buanderie attenant, d'un espace télévision, de deux salons, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec WC et un bureau. À l'extérieur, une piscine coque 8 x 4 et un chalet viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'assainissement individuel est à prévoir en réhabilitation. Des travaux seront également à envisager, laissant la possibilité de repenser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059233)