CSF propose cet appartement de 1 pièces à Levallois-Perret au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Caroline Calloud vous propose : Studio meublé loué - Investissement sécurisé à Levallois
À proximité immédiate de la Mairie et à 6 minutes à pied du métro Anatole France, ce studio de 13,2 m² bénéficie d'un emplacement central.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété récemment ravalée, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Il a été entièrement rénové en 2021 et est aujourd'hui en très bon état.
L'appartement donne sur une rue calme et est lumineux.
Le studio est actuellement loué avec un bail meublé d'un an. La locataire est en place depuis 2022. Elle est sérieuse et règle ses loyers sans aucun incident. Vous percevez donc des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance.
La rentabilité locative est cohérente et attractive pour le secteur, offrant un bon équilibre entre sécurité locative et valorisation patrimoniale.
Ce bien est idéal pour un investisseur qui recherche un placement simple, sécurisé et déjà en place, dans un secteur à forte demande locative.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.29€ par mois (soit 459.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 318 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059331)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 13m2 Levallois-Perret
I@D FRANCE
