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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lombez au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862654
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Céline Melac vous propose :
Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de 100 m² environ offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Elle saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse.
Description des Pièces :
- 4 pièces au total
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal
- Cuisine équipée pour des moments de convivialité
- Salle à manger accueillante pour partager des repas en famille
- Buanderie pour plus de praticité
Avantages de la Maison :
- Exposition sud-nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Equipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique
- Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort optimal
- Résidence fermée pour plus de tranquillité
- Piscine chauffée
- Salle de sport sauna
- Terrain de tennis, volley et pétanque
Profitez également d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Avec ses 3 chambres, cette maison saura s'adapter à vos besoins familiaux tout en offrant des prestations de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059376)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 653 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lombez
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Lombez
vente
210 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
