Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située sur la commune de La Peyratte, à seulement 6 minutes de Parthenay, cette bâtisse en pierre d'environ 185 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation complète. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste espace cuisine à créer d'environ 37 m², ainsi que d'un salon-séjour de 57 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 37 m² offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble pour une surface totale d'environ 300 m², idéales pour divers projets (atelier, stockage...).Le tout est implanté sur un jardin paysagé d'environ 1,5 hectare, agrémenté d'arbres, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059451)