Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : * VAYRES-SUR-ESSONNE * MAISON DE CHARME * 4 CHAMBRES * JARDIN VERDOYANT 795 m² * GARE A 10 MIN A PIED * Et si votre maison avait une âme... vraiment ? Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles qu'on ne décrit pas seulement en mètres carrés...mais en ambiances, en volumes, en sensations. Une maison qui se découvre, pas à pas. Derrière ses murs, cette maison dévoile une organisation vivante et atypique, loin des standards. Au rez-de-chaussée, la vie s'installe naturellement : - une ENTREE qui donne le ton,- un SEJOUR avec CHEMINEE, chaleureux et enveloppant,- une VERANDA lumineuse, comme suspendue entre intérieur et jardin,- une CUISINE dînatoire, lieu de partage par excellence,- une CHAMBRE,- une SALLE D'EAU avec WC. Ici, on vit de plain-pied... mais avec du caractère. Des espaces qui évoluent avec vousÀ l'étage, la maison continue de surprendre : - 3 CHAMBRES- une SALLE DE BAIN avec double vasque- des WC indépendantsPuis, la maison change de rythme...- Une MEZZANINE ouverte, presque comme un cocon suspendu, vous invite à imaginer : coin lecture, espace jeux, bureau inspirant...- Et au-dessus, des COMBLES AMENAGES, comme un espace secret à réinventer : chambre d'appoint, atelier, refuge créatif...Dedans / dehors : une vraie continuité : Ici, la maison respire avec son extérieur.- La véranda prolonge les saisons,- la TERRASSE exposée Ouest capte les fins de journée,- et le JARDIN verdoyant devient un terrain de liberté. Sur environ 795 m², chacun trouve sa place. Une maison aussi pratique qu'inspirante : - Cour avec 3 SATIONNEMENTS- DOUBLE ACCES indépendant (côté jardin et côté cour)- Gare RER D à pied Un équilibre rare entre nature, accessibilité et confort quotidienPOURQUOI ELLE NE RESSEMBLE A AUCUNE AUTRE ? - Une architecture intérieure non conventionnelle,- Des espaces imbriqués et évolutifs,- Une véranda comme pièce centrale de vie,- Une vraie sensation de volume et de lumière,- La possibilité de vivre de plain-pied,- Un environnement calme avec gare à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059447)